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山东多市公积金闲置率偏高缴存人面临贬值风

2018-10-05 05:41:21
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  山东多市公积金闲置率偏高缴存人面临贬值风险

  一份利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市的名单,近来引起多方关注。第一批试点包括北京、天津等28个城市。为确保资金安全有效使用,8月27日,住房和城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计署、银监会6部门联合试行住房公积金督察员制度。

  据了解,我国公积金的总归集额达2万亿元,而多数城市的公积金闲置率偏高,公积金的存款利率低,缴存人的资产面临贬值风险。因此,人们呼吁进一步探索有效、安全、公平使用沉淀资金的政策。

  日前,赴山东省济南市、莱芜市,就此进行了深入采访。

  如何盘活存量?

  合理放宽提贷条件,更多用于保障性住房建设

  山东人民印刷厂职工亓学艺的女儿考上了山东中医药高等专科学校,一年学开口直线轴承
费需要4900元,加上生活费共9mp3小音箱
000元。亓学艺每月收入不足1000元,妻子失业没有收入。眼看女儿开学在即,一家人一筹莫展。得知莱芜市住房公积金管理中心放宽提取公积金条件,一家人喜出望外,提取了5000元公积金,为女儿交学费。

  我们本着以人为本、规范运作的原则,按照建设部2005年《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等文件要求,充分发挥住房公积金职能,提高了使用率。莱芜市住房公积金管理中心主任吕春明说,莱芜出台压力杆
《进一步改进住房公积金管理工作的通知》,放宽住房公积金提取范围。比如,享受居民最低生活保障的家庭,其子女考上国家承认学历全日制普通大学的(含在读学生),可以申请提取本人和配偶的住房公积金,用于支付子女上大学期间学杂费,提取额度不超过当年实际支付的学杂费用。

  在住房公积金贷款方面,莱芜市也放宽了条件。莱芜市住房公积金管理中心征管科副科长亓国梁说,如大中专毕业生就业后,连续缴存住房公积金3个月以上,可申请住房公积金贷款;取消上次贷款还清后12个月以上才能再次申请贷款的规定;取消购房合同时间限制等。

  通过这些措施,莱芜市住房公积金使用率不断提高。2009年归集1.86亿元,贷款1.99亿元,提取0.44亿元,当年资金使用率130.65%,当年个贷率106.99%。累计公积金使用率达65%以上。吕春明说。

  在个人提取和贷款之外,山东各地住房公积金普遍有大量结余。这笔沉淀资金如何盘活?利用住房公积金贷款支持保障性住房建设是办法之一。目前,济南在优先保证缴存职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,将10亿元结余资金用于发放保障性住房项目贷款。

  济南市住房公积金管理中心副主任徐评云说,2009年底济南市结余公积金近30亿元,将10亿元用于贷款,符合将50%以内的住房公积金结余资金用于发放项目贷款的规定。

  根据规定,项目贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,目前为4.25%,而活期存款利率是0.36%,两者相差3.89个百分点。济南项目贷款10亿元,贷款期限为3年,可以增加利息收益1.167亿元。徐评云说。

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